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- MAISON INDIVIDUELLE DE PLEIN PIED A PROXIMITE DE TOUS COMMERCES EN ETANT DANS LA NATURE
Référence : 632
Calculette
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549 000 €
MAISON INDIVIDUELLE DE PLEIN PIED A PROXIMITE DE TOUS COMMERCES EN ETANT DANS LA NATURE
Description de l'offre
ENORME POTENTIEL POUR CETTE MAISON NICHEE DANS UN ECRIN DE VERDURE Dans le quartier recherché du Pain de Sucre en position dominante proche centre ville de Cagnes en voiture, VILLA INDIVIDUELLE 94 M2 PLAIN PIED ET SA GRANDE TERRASSE COUVERTE 32 M2 + GARAGE (STUDIO INDEPENDANT 26 M2) AU TOTAL 120 M2 habitable sans vis à vis dans un écrin de verdure. Proximité centre ville de Cagnes sur mer, Polygone Riviera, Château de Cagnes sur mer, Autoroute. En arrivant, vous trouverez un ancien garage (studio indépendant) de 26 m2 comprenant une pièce de vie et une salle d'eau entièrement à rénover, ainsi que 3 ou 4 places de parking extérieurs. Après avoir monter quelques marches par l'extérieur, vous trouverez la maison de plein pied avec les espaces extérieurs. La Maison comprend de 94 m2 carrez et 98 m2 total. 1 entrée couverte, 1 grande cuisine ouverte sur 1 spacieux Salon Salle à Manger et sa grande Terrasse couverte (actuellement ancien abris piscine) 1 Toilette avec porte à galandage, 1 Salle de bain, 3 Chambres avec placards. Maison très économe ( DPE Classe C ) Climatisation dans le salon. A l'extérieur, vous avez de beaux espaces Terrasses, Jardin, 1 Local Technique 18m2 avec son système pompe à chaleur et un Abris de Jardin en bois 5 m2. Possibilité d'installer une grande Piscine Hors Sol. Exposition Sud - Est UNE VISITE S'IMPOSE !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles https://georisques.gouv.fr/
Descriptif du bien
- Code postal : 06800
- Surface habitable (m²) : 110 m²
- surface terrain : 1 600 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Vue : forêt
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Central
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 15
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1970
- Terrain piscinable : NON
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 549 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 128 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 700 € et 1 010 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Cagnes-sur-Mer (06800)
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City Nice
Nice (06300)
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